2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
杉並区
96.8万円/㎡
前年比-2.5%
ブライズ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩9分
2009年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 21.65㎡の場合
相場
2,067万円
95.5万円/㎡
1,473
1,869
2,265
2,661
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,265万円
86.3万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ブライズ高井戸
2,200万円（101.6万円/㎡）/ 1階 / 21.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 2,200万円 | 101.6万円 | 1階 | 21.65㎡ | 1K | 東 |
| 2023/05/22 | 1,800万円 | 83.1万円 | 2階 | 21.65㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/28 | 2,280万円 | 105.3万円 | 2階 | 21.65㎡ | 1K | 東 |
| 2021/06/13 | 1,830万円 | 82.8万円 | 2階 | 22.11㎡ | 1R | 東 |
| 2021/02/22 | 2,140万円 | 96.8万円 | 2階 | 22.11㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は97.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ブライズ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅9分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジオス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,080万円 | 103.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2021/09/24 | サーラ・コモド八幡山ヴェローナ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,050万円 | 97.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヴィーダ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1K | 3階 / 2階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | VIDA高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,720万円 | 77.0万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,200万円 | 89.3万円 | 24.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2021/01/25 | ビバリーホームズ高井戸III 杉並区下高井戸五丁目 | 八幡山駅9分 | 2,280万円 | 87.6万円 | 26.03㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,780万円 | 109.1万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト上北沢 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅5分 | 1,850万円 | 76.5万円 | 24.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/22 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/08 | グランドコンシェルジュ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 2,350万円 | 89.5万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | アプレシティ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,200万円 | 109.2万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,420万円 | 93.1万円 | 25.98㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルーブル久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 1,980万円 | 99.9万円 | 19.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 2,100万円 | 93.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/07 | ヴァレッシア桜上水駅前シティ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅2分 | 2,600万円 | 127.5万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/12 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,790万円 | 86.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2022/10/26 | ドルチェ東京浜田山 杉並区成田西二丁目 | 浜田山駅15分 | 2,000万円 | 95.4万円 | 20.97㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | REVREFAYSB・B 杉並区荻窪一丁目 | 高井戸駅13分 | 1,730万円 | 84.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | Log下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 2,580万円 | 124.1万円 | 20.79㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/30 | AXAS下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 2,300万円 | 104.2万円 | 22.08㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/28 | パレ・ホームズ永福町 杉並区永福一丁目 | 永福町駅7分 | 2,380万円 | 100.2万円 | 23.76㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/30 | ドルチェ荻窪・壱番館 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,790万円 | 88.4万円 | 20.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | GROWS西荻窪 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,080万円 | 117.1万円 | 26.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/21 | ルーブル西荻窪弐番館 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,180万円 | 108.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/28 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,400万円 | 92.5万円 | 25.94㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/05 | ZOOM吉祥寺イースト 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/18 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | ARANCIA方南町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,600万円 | 83.6万円 | 19.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2007年 | 21戸 | |
| 2025/06/09 | アランシア方南町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,560万円 | 81.5万円 | 19.15㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | PalaisHomes永福町・2 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅7分 | 1,870万円 | 90.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 1,899万円 | 92.0万円 | 20.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/12 | ヴェローナ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 1,800万円 | 78.8万円 | 22.83㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、杉並区では2.5%下落しています。
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